文昌昆明公积金使用新政策（文昌昆明公积金政策调整）

本文目录一览：

• 1、2024年昆明买房,昆明最新公积金贷款政策、商转公流程
• 2、昆明公积金贷款额度是怎样规定的呢?
• 3、昆明市的公积金贷款有了变动,昆明公积金贷款新政策有什么

2024年昆明买房,昆明最新公积金贷款政策、商转公流程

1、年昆明公积金贷款政策及商转公流程如下：昆明2024公积金贷款政策 贷款条件：在云南省内连续缴存公积金满6个月，个人征信良好，无连续逾期6次以上的记录，月供需在公积金缴存基数内，负债需能覆盖。首付比例：首套房最低首付比例为20%，二套房首付比例提升至30%。

2、昆明公积金“商转公”流程概括如下：首先，电话咨询是否符合办理条件，条件包括公积金缴存满6个月，缴存基数足够；征信逾期不能“连3累6”，以家庭为单位；房屋有证且已完成抵押登记。其次，准备相关资料。之后提交资料，待审批。审批通过后签署合同。最后，领取合同，流程结束。

3、昆明商业贷款转公积金贷款条件申请人在当地正常交纳住房公积金。贷款转公积金贷款的业务，只接受原住房贷款的借款人或者是配偶的申请。申请人需要向当地的银行确定其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请，一旦银行同意之后，那么就可以办理接下来的相关业务。

4、从2021年1月20日起，昆明市开始试点个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务。该政策适用于在昆明市行政区域内购买自住住房，并已向商业银行办理商业贷款且所购住房已办好抵押登记的购房者。商转组合贷款条件放宽：之前昆明商转公需要结清公积金贷款多余的那部分商业贷款，而现在已不需要。

昆明公积金贷款额度是怎样规定的呢?

另外，昆明市对住房公积金贷款首付比例规定如下：90平方米（含）以下住房的首付比例不得低于20％；90平方米以上的住房不得低于30％；借款人购买第二套自住住房的首付款占购房总价款比例不得低于60%。

昆明二手房公积金贷款额度与新房相同，具体规定如下：双职工家庭贷款额度：双方正常缴存公积金：贷款最高额度为80万元。这意味着，如果夫妻双方都在正常缴存公积金，并且符合贷款条件，他们可以申请最高80万元的公积金贷款用于购买二手房。单职工家庭贷款额度：一方正常缴存公积金：贷款最高额度为40万元。

昆明市公积金贷款额度的规定如下：夫妻双方都缴存公积金：最高贷款上限为80万元。夫妻单方缴存公积金：最高贷款上限为40万元。这些规定旨在帮助有购房需求的职工家庭更好地利用公积金资源，缓解购房压力。同时，也需要注意昆明市对住房公积金贷款首付比例的相关规定，以确保贷款申请的顺利进行。

昆明市的公积金贷款有了变动,昆明公积金贷款新政策有什么

1、昆明公积金贷款新政策主要有以下几点变动：二手房贷款申请简化：无需提供抵押物评估报告：购买二手房申请公积金贷款时，不再需要提供用来进行抵押的物品的评估报告，简化了贷款申请流程。购房合同限制：非直系亲属或配偶不能共同贷款：购房合同上如果出现非父母、子女或配偶以外的其他人的名字，贷款申请将不予办理。

2、首付比例：首套房最低首付比例为20%，二套房首付比例提升至30%。贷款利率：首套房贷款利率为1%，二套房贷款利率为575%。对于二胎及三胎家庭，贷款额度根据生育情况有所上浮。贷款额度：单人最高贷款额度为50万，夫妻双方及同户成员最高可享80万；二胎家庭最高可达96万，三胎家庭最高可达104万。

3、昆明最新公积金贷款政策如下：要求在云南省内开户及缴存公积金满6个月，征信逾期不能连续6次或累计10次，家庭为单位，缴存基数需足够覆盖月供及负债。昆明公积金政策依然执行“认房又认贷”，省外公积金亦可使用，但需云南省内户口。首付比例首套20％起，二套30％起，利率首套1％，二套575％。